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100美元投资美国房地产?金融科技业提新招

专题:中国房产泡沫开始引爆?

  100美元就能投资美国房地产?美国金融科技新创业者Lex市场公司正在替一般散户投资人设立一个平台,以房地产证券化的方式,吸引散户投资人买、卖办公及商业大楼的持分,每单位持份的基准价值为100美元。

  

100美元投资美国房地产?金融科技业提新招

  26岁的Lex公司执行长史提瑞特表示,Lex希望能成为散户投资人与房地产公司之间的中介者。地产主自行决定总价,再由Lex邀请第三方鉴价人决定每100美元能占多少持份;投资人可以透过Lex的平台下单认购,并进行交易。

  Lex计划在未来一、两周内,向证券监理机关申请首次在网络平台上将持份证券挂牌交易,标的物是中西部一处多功能地产;该公司并规划总额超过100万美元的后续产品,包括工业、零售业地产、旅馆及医疗室等。,

  专家指出,此一平台究竟能否吸引到足够的投资人,使房地产证券能轻松买卖,目前还不清楚。理论上房地产持份可以像股票一样交易,但由于流动性偏低,投资人通常较难脱手。

  此外,散户投资人通常不熟悉商业性房地产,使风险相对升高;而且买入特定的地产,将使投资人承担特定区域或商区的景气变动,以及特定承租人的财务风险。

  金融业者以往在推销房地产证券之类的非主流投资产品时,都是以年金基金与法人客户为目标,但现在也寻求新方法来向散户推销。业者指出,散户不会像法人机构一样说撤就撤,而且这类投资产品的报酬率通常不会像股票、债券那样剧烈波动。

转自:倍可亲

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该日志由 bitman 于2019年10月01日发表在 百家 分类下, 你可以发表评论,并在保留原文地址及作者的情况下引用到你的网站或博客。
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